III. 부대비용

I. 부동산 매매시기 결정
II. 부동산 시장가치 결정
III. 부대비용
IV. 집 보여주기전 준비사항
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IV. 집 보여주기전 준비 사항

집 외부 내부 수리
많은 돈을 들여서 리노베이션 이나 리모델을 할 필요는 없지만 집 내외부 고칠 곳은 미리 고쳐 놓아야 합니다 . 예를 들어 새 페인트 칠이라든지 새로운 전구 교환이든지, 지붕 수리, 혹은 깨진 틈새 수리 등입니다.

앞문과 입구 그리고 차 들어 오는 곳 청소
앞문과 입구에서 첫인상이 결정 되므로 문은 깨끗이 씻고 페인트칠이 필요하면 새 페인트를 칠하고 문고리 등은 광을 냅니다 . 그리고 입구에 떨어진 낙엽이나 눈은 치우고 환영하는 느낌이 들도록 합니다.

정원 잔디를 깍고 정리합니다.

본인 혼자만의 집이 아닌 누구나 의 집으로 꾸밉니다.
가족 사진 , 기념품 혹은 수집품 등 극히 개인적인 물품은 치워둡니다.

충분한 환기
최소 한 시간 전에는 모든 창을 열어 환기를 시킵니다 . 음식이나 애완동물의 냄새보다는 커피나 토스트빵 혹은 바닐라 향기가 더욱 좋습니다.

집안의 모든 전등을 켜고 겨울엔 벽난로도 켜 둡니다.

P.S
.- 에이젼트에게 집을 맡기고 집을 보여주는 동안에는 집주인은 방문자들과 마주치지 않도록 다른곳에서 기다립니다. 그래야 잠재 구매자가 충분한 시간을 가지고 집을 구경하고 에이젼트와 부담 없는 의견교환을 나눌수 있기때문입니다.

- Repair cost
- Colsing cost: Lawyer fees || Title insurance || Unpaid property taxes || Morgage fees || Real estate service fees
- Moving/Storiage costs, etc.

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